Kao upravitelj objekta, imate puno odgovornosti koje morate balansirati – od osiguravanja sigurnosti i udobnosti korisnika do održavanja zgrade. No, jeste li ikada razmišljali o utjecaju vašeg objekta na okoliš i društvo u cjelini?
Tu na scenu stupa ESG. ESG označava okolišne, društvene i upravljačke čimbenike i skup je kriterija koje investitori i druge zainteresirane strane koriste kako bi procijenili održivost i etičke prakse tvrtke. ESG čimbenici postaju sve važniji u poslovnom svijetu, a upravitelji objekata ih ne smiju ignorirati.
Par razloga zašto bi upravitelji zgrada trebali fokusirati na ESG:
Razlog 1
Dobro je za okoliš. Objekti čine značajan dio globalnih emisija stakleničkih plinova, a kao upravitelj možete smanjiti ugljični otisak svog objekta. Implementiranjem energetski učinkovitih praksi, korištenjem održivih materijala i smanjenjem otpada, možete pomoći u zaštiti planeta za buduće generacije.
Razlog 2
Dobro je za korisnike objekta. Ljudi provode puno vremena u zatvorenom prostoru, a kvaliteta unutarnjeg prostora može značajno utjecati na njihovo zdravlje i blagostanje. Prioritetiziranjem kvalitete zraka u zatvorenom prostoru, prirodnog osvjetljenja i drugih čimbenika koji doprinose udobnosti korisnika, možete stvoriti zdravije i produktivnije radno okruženje.
Razlog 3
Dobro je za vašu računicu. Investicije u ESG postaju sve popularnije, a tvrtke koje prioritiziraju ESG čimbenike često se smatraju privlačnijima za investitore i kupce. Fokusiranjem na održivost i etičke prakse, možete poboljšati svoj ugled brenda i potencijalno povećati prihode.
Nekoliko ideja kako integrirati ESG u svoje prakse upravljanja zgradama?
- Provedite energetski pregled kako biste identificirali područja na kojima možete smanjiti potrošnju energije vaše zgrade.
- Prebacite se na LED rasvjetu, koja troši manje energije i traje dulje od tradicionalnih žarulja.
- Koristite održive materijale u izgradnji i održavanju svog objekta, kao što je reciklirani sadržaj ili FSC-certificirano drvo.
- Provedite program recikliranja i potaknite stanare da smanje otpad.
- Dajte prednost kvaliteti zraka u zatvorenom prostoru korištenjem materijala s niskim sadržajem HOS-a i osiguravanjem odgovarajuće ventilacije.
- Razmislite o uključivanju obnovljivih izvora energije, kao što su solarni paneli ili vjetroturbine.
